Ejército dio por terminado contrato con Cencosud,
dueña de Wong y Metro, por no pagar deuda de S/. 70 millones
Hora crítica. Drástica decisión adoptó instituto armado porque empresa chilena oculta
información sobre sus ingresos en Plaza Lima Sur, local de
propiedad del Ejército
Luis Ramos Hume, comandante general del Ejército y Horst Paulmann, dueño
de Cencosud.
Escribe:
La Comandancia General del Ejército resolvió
el contrato que mantenía con la compañía Cencosud, propietaria de la cadena de
centros comerciales Wong, Metro y Paris, debido a la negativa de la empresa de
pagar 70 millones de soles, que según el instituto castrense le adeuda por el
alquiler del establecimiento donde opera Plaza Lima Sur.
Lo que ha quedado sin efecto es el contrato de derecho de superficie y
de derecho de usufructo, suscrito en 1998, y una adenda de ampliación
del mismo, firmado en 2005.
El pasado 21 de abril, el presidente de Cencosud, el empresario chileno
Horst Paulmann, sostuvo una reunión en Lima con el comandante general del
Ejército, general de división Luis Ramos Hume, con la finalidad de superar un
desacuerdo sobre los montos que le debía abonar por el uso y usufructo del
local, que incluye un porcentaje sobre los ingresos por las ventas.
Paulmann se comprometió además por escrito mejorar el abono de
la renta de alquiler y sincerar los reportes de caja de Plaza Lima
Sur, pero no ocurrió así. Pateó el tablero.
“En las semanas siguientes, y mediante comunicados evasivos, (Paulmann)
manifestó que sus equipos continuaban analizando las posibilidades para
la firma de un nuevo contrato, pero que este se realizaría a futuro una vez
que culminara el contrato vigente, manteniendo las condiciones económicas
perjudiciales para el Ejército”, de acuerdo con el
instituto armado.
El radical cambio de opinión de Horst Paulmann, motivó a la Comandancia
General del Ejército aplicar una auditoría a las liquidaciones de los ingresos
que reportó Cencosud a la institución castrense entre enero de 2013 y marzo de
2016, “determinándose que dicha empresa dejó de reportar al Ejército
aproximadamente 70 millones de soles, otorgándole un plazo de 45 días” para que
revisara sus cuentas, según información obtenida por La República.
El 25 de octubre, Cencosud respondió al Ejército que solamente le
adeuda 1,2 millones de soles y no los cerca de 70 millones como
exigían los militares, bajo el argumento que la auditoría peruana era
deficiente.
Los auditores del Ejército revisaron la respuesta de Cencosud y
se ratificaron en que la compañía de Horst Paulmann debía desembolsar 70
millones de soles, basándose en que ocultaba información sobre sus ingresos y
los contratos de arrendamiento con las diversas tiendas del centro comercial.
El 2 de diciembre el general de división EP Próspero Díaz Arrué,
encargado por el comandante general del Ejército de las negociaciones
con Cencosud, informó a la empresa que rechazaba sus argumentos y le ofrecía
como plazo hasta el 7 de diciembre para que cumpliera con abonar los 70
millones de soles.
Cencosud no
contestó.
“Al no haber subsanado las observaciones que evidencian y demuestran el
incumplimiento de las obligaciones contractuales, y a fin de salvaguardar los
intereses de la institución, el Comando del Ejército del Perú decidió resolver
el contrato con Cencosud por causas imputables a dicha empresa”,
señaló la institución armada, de acuerdo con documentación del caso al que tuvo
acceso La República.
Representantes de Cencosud en Lima indicaron
que en cumplimiento de una cláusula de confidencialidad, no pueden comentar el
entredicho con el Ejército.
El contrato por el derecho de superficie suscrito a favor de Cencosud
expira en el año 2035. Y el contrato por el derecho de
usufructo es hasta el año 2028. En 2013 el Ejército y la compañía chilena
suscribieron un acuerdo de ampliación por 40 años, pero no llegó a concretarse
porque la propietaria de Plaza Lima Sur varió de posición.
La comunicación
dirigida a Horst Paulmann informándole sobre la resolución del contrato, se
produjo el 9 de diciembre, Día del Ejército del Perú.
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